盛裕“自然中的园区”体现对可持续未来的决心

盛裕集团今日宣布其新全球总部——盛裕园区正式开幕。该园区总建筑面积达120万平方英尺，开幕式由新加坡副总理兼财政部长黄循财先生担任主宾。园区坐落于裕廊创新区的洁净科技园内，是一个集协作与学习于一体的中心，也是建筑环境领域创新解决方案的生活实验室。裕廊创新区是一个充满活力的生态系统，汇聚了智慧城市与城市解决方案领域的各类企业。

盛裕园区由 Safdie Architects 与盛裕集团的建筑师共同设计，重新构想了自然与工作场所之间的关系。配合新加坡“大自然中的城市”（City in Nature）的发展愿景，盛裕园区（盛裕 Campus）以“自然中的园区”（Campus in Nature）为设计理念，可容纳4,000名驻场员工，同时服务更广泛的社区。

自2015年盛裕集团整合旗下建成环境咨询业务以来，这是首次让新加坡各实体的员工齐聚同一屋檐下办公。园区的设计兼顾了盛裕社区与广大公众的需求，借助场地的自然环境，打造了充满活力、能够促进互动与交流的空间。

盛裕集团首席执行官乔全生表示：

“这座园区不仅是盛裕集团的全球总部；更是一个推动创新解决方案、突破可持续发展边界的“活实验室”（Living Lab）。多年来，盛裕集团不断整合资源，汇聚创新思维与人才，并推动建成环境转型。在盛裕园区，来自不同专业领域的人才汇聚一堂，共同协作，解决客户最复杂的挑战，践行我们‘协力・致远’的宗旨。”

盛裕集团的多学科团队承担了园区建设的大部分工作，提供了从建筑、景观建筑、工程、项目管理，到办公空间策略、综合设施管理及安保服务等一系列咨询服务。

盛裕集团董事会主席马志强先生表示：“今天是盛裕集团发展历程中的一个重要里程碑。我们已建立坚实的平台，继续追求成为全球领先的建筑、工程、设计咨询公司的目标。随着盛裕集团向更广泛的社区敞开大门，我们诚邀各界携手同行加入我们，共同塑造一个智慧、韧性且可再生的未来。我们致力于与客户、合作伙伴、员工及社区携手合作，创造一个比我们集体过往更加辉煌的未来传承，未来世代创造更长远的价值。”

盛裕园区坐落在原先未开发的绿地地块上，其设计保留了超过一半的现有绿地，并以屋顶花园、郁郁葱葱的室内花园以及广阔的室外景观来补偿被建筑覆盖的绿色区域。项目之初，团队对场地进行了详细的测绘与分析，以确定现有植物（包括一棵估有60多年树龄的榕树）的具体位置。

园区的十座塔楼通过一条步行主轴和围合式庭院相连，允许自然光和新鲜空气流通。各类配套设施进一步提升了使用体验，包括一个可容纳1,000人的多功能区、一个小型宴会厅、屋顶露台、团队休息室、乒乓球室，以及即将开放的健身房。其中许多空间利用大窗户面向花园，享有自然景观。

该园区是徒步小径爱好者、观鸟者、骑行者和探索裕廊生态园（Jurong Eco-Garden）的家庭的一个目的地。裕廊生态园拥有淡水沼泽、溪流以及新加坡最后两座龙窑。骑行人士可将自行车安全存放在园区自行车架上，并使用园区的淋浴设施。游客还可以在园区内的食堂享用美食，以结束一天的行程。

该项目已荣获新加坡建设局（BCA）绿色标志白金超低能耗（SLE）认证以及 BCA-HPB 健康办公环境绿色标志白金认证。园区设计注重可维护性，并采用综合设施管理以优化运营效率。此外，园区还获得了国际 WELL 建筑研究院的 WELL 预认证，以表彰其在融入健康与福祉功能和实践方面的决心。园区的特点包括：

• 可持续性工程设计：通过面向制造与装配的设计（DfMA），盛裕集团采用了独特的布局建造了预制混凝土框架，形似倒置的悬臂式倒金字塔结构。这些结构形成了自遮阳的露台，将太阳辐射显著降低了36%。盛裕集团的设计与工程团队严谨地追求基于性能的方法，与项目的关键可持续性目标保持一致。
• 一流的能源效率：园区采用了新加坡最大的地板下空气分布送风系统之一。该系统从地板下方为使用中的空间提供高效制冷，改善室内空气质量，并额外节省高达16%的制冷能耗。其他智慧设施管理解决方案包括一个集成指挥中心，其中的物联网设备利用人工智能和机器学习来监控能源、用水、使用模式及室内空气质量，以优化碳管理并提高生产力。这些主动系统与自然设计元素相结合，实现了总体41%的节能。据估计，盛裕园区每年可节省440万千瓦时的运营能耗，根据能源市场管理局的电网排放因子计算，相当于每年减少1,785吨二氧化碳排放。
• 可再生能源：盛裕园区成功集成了使用双面光伏板的下一代太阳能光伏系统，该系统的任何一面受到光照均可产生清洁能源。园区的太阳能屋顶是先进光伏技术、储能及智能电网部署的试验台。这些系统分布在四座塔楼上，年总发电量为389兆瓦时，相当于每年为120套三房式组屋单位供电。现场可再生能源有助于抵消范围二排放，节省能源成本，并获得可再生能源证书（REC）。
• 作为生活实验室的角色：园区作为现实世界城市解决方案的孵化器，向建筑环境行业展示新兴技术的可扩展性。盛裕集团正与建设局合作，测试低碳技术，以节约能源并改善使用者健康。

盛裕集团采用了“开发并租赁”的模式来为园区的开发提供资金。盛裕集团从 M&G Real Estate（全球领先的房地产投资者金融解决方案提供商之一）获得了园区开发的100%资金，并随后签订了整个土地租赁期的租赁协议。这一安排为盛裕集团在房地产开发方面提供了一个具有吸引力的长期且成本效益高的解决方案。