盛裕 的「自然校園」體現了對永續未來的承諾

盛裕集團今日宣布，其新建成的全球總部「盛裕 Campus」正式啟用。該園區建築面積達1,200,000平方英尺，啟用儀式由新加坡副總理兼財政部長黃循財蒞臨主禮。 該園區坐落於裕廊創新區（JID）內的 CleanTech Park，既是合作與學習的戰略中心，也是針對建築環境創新解決方案的「活體實驗室」。裕廊創新區（JID）是一個匯聚智慧城市與都市解決方案企業的蓬勃生態系統。

由薩夫迪建築事務所（Safdie Architects）與 盛裕 建築師事務所合作設計的 盛裕 園區，重新詮釋了自然與工作場所之間的關係。呼應新加坡作為「自然之城」的特質，盛裕 園區是一座「自然中的園區」，可容納 4,000 名現場員工及更廣泛的社區民眾。

自 2015 年 盛裕 作為建築環境顧問團隊成立以來，新加坡各地不同實體的員工終於首次齊聚一堂。這座園區在設計時兼顧了 盛裕 內部社群與更廣泛的社區需求，善用場地的自然環境，打造出令人振奮的空間，從而最大限度地促進互動與參與。

盛裕集團首席執行官喬全生表示：

「這座園區不僅是全球總部，更是孕育創新解決方案、突破永續發展界限的『活體實驗室』。多年來，盛裕 已建立起一套多元的業務組合，為集團注入嶄新思維與人才，並強化我們改造建築環境的能力。在 盛裕 園區內，我們多元的人才齊聚一堂，攜手合作以解決客戶最棘手的難題，實踐我們的宗旨：『攜手創造真實影響』。」

盛裕 的跨領域團隊承擔了使該校園煥發活力的絕大部分工作，提供的顧問服務涵蓋建築、景觀建築、工程、專案管理，乃至辦公空間規劃、整合式設施管理及安全服務等領域。

盛裕 董事長馬志強表示：「今天標誌著 盛裕 發展歷程中的重要里程碑。 我們擁有堅實的基礎，得以持續追求成為全球領先的建築、工程及設計顧問公司的願景。隨著我們向更廣泛的社群敞開大門，我們誠摯邀請各方與我們攜手，共同塑造一個智慧、韌性且具有再生能力的未來。 透過與客戶、合作夥伴、員工及社群的攜手合作，我們致力於創造一個比我們集體過去更偉大的未來遺產，一個能造福後世的未來。」

盛裕 校園坐落於一處先前未經開發的綠地，其設計保留了該場地現有綠地的一半以上，並將已被建築物佔用的綠地改建為屋頂花園、鬱鬱蔥蔥的室內花園，以及廣闊的室外景觀。在規劃初期，團隊便對場地進行了詳細的测绘與分析，以標示現有植被的具體位置，其中包括一棵估計樹齡超過 60 年的榕樹。

校園內的十座塔樓透過一條行人主軸與封閉式庭院相互連結，讓自然光線與新鮮空氣得以流通。各項設施進一步提升使用體驗，包括可容納 1,000 人的多功能區域、小型宴會廳、屋頂露台、團隊休息室、桌球區，以及即將啟用的健身房。其中許多空間充分利用了自然景觀，透過大片窗戶可眺望花園景致。

校園是健行愛好者、觀鳥者、單車騎士以及攜家帶眷探訪裕廊生態園的遊客首選去處，園內擁有淡水沼澤、溪流，以及新加坡僅存的兩座龍窯。歡迎單車騎士將單車停放在園區內的單車架上，並使用校園內的淋浴設施。為完美結束這趟旅程，遊客還可在坐落於校園內的食堂享用一餐。

該項目榮獲新加坡建築與工程局（BCA）頒發的「綠色標章白金級超低能耗（SLE）」認證，以及「BCA-HPB綠色標章白金級更健康工作場所」認證。該園區在設計上著重可維護性，並採用整合式設施管理以優化營運效率。此外，由於展現出將健康與福祉相關特色及實務融入設計的承諾，該園區亦獲得國際WELL建築研究院頒發的WELL預認證。 該園區的獨特之處在於：

• 永續工程：透過「製造與組裝導向設計」（DfMA），盛裕 採用獨特的佈局方式，建造了預鑄後張拉混凝土框架，其形狀宛如倒置的金字塔狀懸臂結構。這些結構形成具有自我遮陽功能的露台，將日照輻射量顯著降低了 36%。盛裕 的設計與工程團隊嚴格遵循以性能為本的設計方法，與該專案的關鍵永續發展目標保持一致。
• 業界頂尖的能源效率：該園區採用了新加坡規模最大的地暖送風系統之一。此系統能從地面下方有效為有人使用的空間提供冷卻，不僅能改善室內空氣品質，更能額外節省高達 16% 的製冷能耗。 其他智慧設施管理解決方案包括「整合指揮中心」，該中心透過物聯網裝置結合人工智慧與機器學習技術，監測能源、用水、使用模式及室內空氣品質，藉此優化碳管理並提升生產力。這些主動式系統與自然設計元素相輔相成，使整體節能率達到 41%。 根據能源市場管理局的電網排放因子計算，盛裕 Campus 預計每年可節省 440 萬千瓦時（kWh）的營運能耗，相當於每年減少 1,785* 公噸二氧化碳排放量。
• 再生能源：盛裕 校區已成功整合一套採用雙面太陽能板的新一代太陽能光電（PV）系統，該系統無論哪一面受到光照，皆可產生潔淨能源。 盛裕 校區的太陽能屋頂作為先進光伏技術、能源儲存及智能電網部署的測試平台。該系統分布於四座塔樓，年總發電量達 389 MWh，相當於每年可為 120 戶三房式 HDB 單位供電。現場生產的可再生能源有助於抵銷第二類排放、節省能源成本，並賺取可再生能源證書（REC）。
• 作為「活實驗室」的角色：校園作為現實世界都市解決方案的孵化器，旨在向建築環境產業展示新興技術的可擴展性。聖荷西正與BCA合作，將校園作為低碳技術的測試平台，以節能並提升使用者健康。

盛裕 採用「開發與租賃」模式為 盛裕 Campus 的開發項目籌措資金。盛裕 已從全球領先的房地產投資者金融解決方案供應商之一——M&G Real Estate 處，為該物業的開發及隨後整個土地租賃期限內的租賃協議，獲得 100% 的資金支持。此項安排為 盛裕 提供了極具吸引力且具成本效益的長期物業開發解決方案。