盛裕集团如何帮助斯托克兰将前期碳数据转化为更明智的项目决策

作为澳大利亚最大的多元化房地产集团之一，斯托克兰（Stockland）在盛裕的支持下，正对其整个开发项目组合的碳管理标准进行提升。此项工作强化了项目层面的碳评估与报告机制，为未来的减排规划建立了更加一致的证据基础。

这反映了市场中更广泛的变化。随着澳大利亚强制性气候报告制度的实施，投资者、监管机构和项目利益相关方都在寻求更明确的气候行动证据。对于开发商而言，这使得可信的初期碳数据变得愈发重要，这些数据能够展示如何在复杂的投资组合中管理排放。

对于斯托克兰德而言，前期碳数据为其提供了一种途径，有助于了解不同开发资产的隐含碳特征，识别关键排放驱动因素，并探讨如何通过更早期的项目决策来支持减排目标。这项工作与斯托克兰德公开承诺的“到2030年将其最具影响力的范围3排放强度减半”的目标尤为相关。

盛裕正在协助Stockland完善其前期碳评估流程，并在整个开发项目组合中推行项目级评估。此次合作将碳咨询与实用的工程判断相结合，旨在提高数据质量，并将技术信息转化为项目洞察。

重点在于开发活动产生的前期碳排放。这包括Stockland交付的资产在投入运营前所蕴含的排放，特别是那些可通过设计和采购决策产生实质性影响的、与开发相关的范围3排放。

建立更完善的碳评估方法论

斯托克兰（Stockland）在衡量和了解其开发项目组合中的前期碳排放方面拥有悠久的历史。随着行业在碳测量和报告方面的做法日益成熟，斯托克兰正逐步完善其评估方法，以更好地适应不断更新的指导方针、数据质量的提升，以及在完整性、一致性和透明度方面的预期。

盛裕 是这一过程中关键的合作伙伴，就如何完善斯托克兰德（Stockland）内部的碳排放测量工具和方法提供了建议。这包括计算逻辑、假设、排放因子和材料类别。
这一改进使斯托克兰德能够以更可靠的方式比较各开发项目的前期碳排放量，识别反复出现的碳排放驱动因素，并将已完成项目的经验教训融入未来的减排规划中。

将工程判断应用于碳评估

前期碳评估依赖于复杂的项目数据，而这些数据并不总是完整，也并非总是为碳报告目的而准备的。

盛裕 对土木基础设施和土地开发项目的技术理解，有助于结合具体背景对这些数据进行解读。这包括审查工程量清单、图纸、设计模型、材料假设和施工信息，以了解每个项目的设计和实施过程。

这种实用的工程判断有助于将复杂的项目输入转化为更清晰的碳排放洞察。它有助于更准确地把握项目的碳排放结果，并使团队更深入地了解影响排放的各种因素。

了解投资组合中的碳足迹概况

开发项目组合中的前期碳排放并非均匀分布。其分布情况取决于所开发资产的类型、所需材料以及各项目的实际条件。

对斯托克兰公司而言，这意味着单个项目的评估只能反映部分情况。一座桥梁、一个分区阶段、一座泵站、一条道路升级工程或一项社区设施，它们各自的排放特征各不相同，可采取的减排措施也各不相同。

采用全投资组合方法的价值在于，它能让这些差异显而易见。通过比较不同资产类别的碳表现，斯托克兰德能够了解哪些元素和材料始终在推动前期碳减排成果，以及在哪些领域开展减排工作可能产生最大影响。

这些报告成果有助于将相关证据转化为实用洞见，展示了按生命周期阶段、项目要素和材料类别划分的碳强度和排放量。这有助于项目团队和可持续发展团队了解不同资产类型的隐含碳存在哪些差异，以及项目的哪些部分对前期碳排放结果的影响最大。

将洞察应用于上游

在关键决策尚未确定、相关证据已传达给项目团队时，前期碳评估能创造最大价值。

已完成项目的评估有助于揭示排放背后的驱动因素。将这些证据应用到正在进行的项目中，可帮助团队在设计和采购决策最终确定之前，先测试对环境影响较小的方案。

这些选择可能涉及材料利用率、设计标准、土方工程策略、路面及排水方案、混凝土和沥青技术规范、再生材料含量、供应商参与、施工能耗以及未来的招标要求。

在斯托克兰集团内部，这一转变已经展开。随着时间的推移，对已完工项目的评估可以形成一个切实可行的反馈循环：从已交付项目中获得的经验证据，可为未来项目提供指导，并使其在更早阶段就加以应用。

对盛裕而言，这项工作体现了将碳咨询与实用的工程判断相结合的价值。它展示了客户如何从碳排放量测算，进而获得项目层面的洞察，从而为复杂投资组合中的战略决策提供支持。

关于作者

玛丽亚·奥地利（Maria Austria）是盛裕旗下公司SMEC的可持续发展与气候韧性技术总监，在可持续发展咨询、气候韧性和基础设施规划领域拥有20年经验。她专攻气候风险评估、碳管理、可持续发展评级及韧性战略，为澳大利亚各地的重大基础设施项目提供支持。玛丽亚曾担任基础设施可持续发展委员会的领导职务，是“绿色之星”认证专业人士、基础设施可持续发展认证专业人士，并为澳大利亚工程师协会会员。