本文探討使用景觀策略作為減少污染及促進工業建築物活化再利用的手段。該策略涉及保留這些建築的歷史和建築價值，同時融入可持續設計原則，以提高功能性並減少對環境的影響。本文討論此方法的潛在效益，包括減少碳足跡、保存文化遺產及促進永續發展。
簡介
Cilegon 是克拉卡陶鋼鐵鎮的所在地，被稱為印尼最古老的工業區之一。自 1962 年以來，它經歷了巨大的工業發展，吸引了國際投資，並成為城市經濟的主要角色。然而，這種成長是有代價的。Cilegon 的工業活動，包括鋼鐵業和其他各行各業，導致了空氣和水污染等環境取捨問題。
2700 公頃克拉卡陶鋼鐵總體規劃示意圖
從工業主義到後工業主義的地震式轉變，帶來了工業活動規模、形式和地點的改變，導致克拉科夫鋼鐵城鎮創造出新的社會環境。城市中的許多建築物都是因應當時的工業或經濟因素而興建的。很明顯，舊有的總體規劃可能已隨著需求與條件的改變而過時 - 社會、經濟與環境。考慮到這些建築物和區域的原始目的已不再符合城市的要求，問題就來了：如何才能有效地重新利用這些建築物和區域？我們的首要目標是優先開發綠色空間，以減少污染，並探討重新利用廢棄工業區的可能性，尤其是在工業區內。這就是「適應性再利用」的概念。
工業倉庫的適應性建築策略：提高靈活性和效率
近年來，隨著對提升靈活性、效率及永續性的需求日益增加，工業倉儲的適應性建築策略也備受關注。其中有兩種值得關注的策略，分別是「景觀策略」與「生態現代化」。
盛裕集團 印尼團隊深知這些策略在工業倉庫的適應性再利用中具有重要價值，特別是在減少污染以及融入景觀元素以緩解環境權衡方面。
將建築環境視為一項寶貴資源，不僅僅是著眼於其實用功能，更在於發揮其講述故事、傳播知識，以及喚起共同文化認同與理解的能力。因此，適應性再利用透過善用現有基礎設施的優勢，成為保存文化遺產與促進永續發展的一條途徑。
克拉卡陶鋼鐵倉庫的現況
重要的景觀策略強調將自然元素融入建築環境，以減少污染，包括倉庫設施內的綠地、開放式庭院和植被屋頂等特色。除了美觀之外，這些新增設施還能對抗都市熱島效應、改善空氣品質、減少雨水徑流，並為員工創造更健康的工作環境，從而為環境帶來好處。
活化歷史悠久的倉庫通常需要融入可持續設計元素，包括高效隔熱、可再生能源系統和雨水收集。此外，在倉庫內及周圍整合景觀元素，可促進新舊的和諧融合，增強設施的整體吸引力和可持續性。
創造永續、文化與彈性的鄉鎮
盛裕集團 Indonesia（盛裕I）團隊受託審查整份佔地2,700公頃的總體規劃，該規劃包含由克拉卡托鋼鐵（KS）擁有的成熟工業園區，以及一項針對270公頃城鎮的「振興概念總體規劃」——該城鎮將進行新的商業與住宅開發，並包含翻新後的KS員工住宅區。 該城鎮旨在成為克拉卡托鋼鐵產業及其他工業園區的配套設施，透過提供充滿活力的都市空間，吸引本地及國際間優質的藍領工人與白領專業人士，以支持第四次工業革命的發展動能。此願景與總體規劃將成為 KIEC 吸引投資者提供相關設施（包括零售、飯店、辦公大樓及住宅）的重要工具。 最終，該設計將擴展至整個奇勒貢市，協助將該市規劃為以大眾運輸為導向的城市，並建立更完善的戰略發展框架；因為奇勒貢市本身即是爪哇島與蘇門答臘島之間的大眾運輸樞紐，且周邊擁有眾多潛在的旅遊產業。
盛裕I 參與此計畫的重點之一，在於透過對 1970 年代興建的現有員工住宅設施（例如住宅、會所，以及作為核心亮點的現有高爾夫球場）進行適應性再利用，藉此振興該鎮區。KS 開發案中經振興的工業區與日益發展中的奇勒貢市之間的連通性與協同效應，是支撐此總體規劃的核心原則。
顯示爪哇島和蘇門答臘島的喀拉喀托鋼鐵總體規劃鳥瞰圖
這項開發計畫將在再生走廊中提供關鍵的連結，該走廊沿著新的主軸——「克拉卡托水道」——串聯起奇萊貢與克拉卡托工業區。克拉卡托水道是一項由北向南貫穿基地中央的水路開發計畫，串聯起基地內的所有開發階段及公共空間。 所有面向這片充滿活力的當地街景的擬建建築及臨街立面，將提供繁忙的零售、就業及社區機能，並作為通往高層公寓的入口。此區域將對所有人開放，並最終與沿克拉卡托工業住宅走廊所開發的新都市軸線相互呼應、渾然一體。
克拉卡托鋼鐵公司是奇萊貢市身份認同不可或缺的一部分，其悠久的歷史與在地文化遺產和諧交融。克拉卡托鎮透過接納並尊重該地區的在地文化，彰顯文化多樣性，這點體現於其座右銘「一座頌揚歷史與在地認同的城市」之中。
鳥瞰佔地 270 公頃的新喀拉喀托鋼鐵城鎮
為了紀念新的文娛中心，盛裕 團隊提出了一個創新的想法，即利用位於 Alun-alun 東邊的工業區舊倉庫，作為活化再利用計畫的一部分。這種方式可能會帶來獨特的挑戰，例如需要進行大規模的翻新，使建築的基礎設施現代化。然而，藉由開放倉庫給新的商業企業，並為行人創造公園和人行道，保留這些建築的好處遠遠超過挑戰。此外，這種方法也能改善空氣品質，而且空間也能開啟許多其他機會。
鳥瞰新公民克拉卡陶鋼鐵 (3 公頃)
景觀與生態（綠色規劃）
這項景觀設計旨在打造一個整體性的生態系統，透過一套全面的永續基礎建設方案，系統性地解決都市生態與環境問題。本計畫將恢復水文環境、打造符合現代生活需求的公共綠地，並確立新都市區的獨特風貌。此外，本計畫亦期望在施工與維護方面節省成本。
此設計以「Alun-Alun」（市政廳）為起點，其中克拉卡托辦公大樓將成為第一期開發的標誌性建築。該設計向北延伸，作為景觀的一部分，與規劃中的水道融為一體，並串聯起兩處標誌性開發項目——一處位於中段，另一處位於末端。
主綠軸周圍環繞著一套大型環狀道路系統，為開發軸線的兩側開闢了通達空間。周邊有多條輻射狀延伸的綠廊，將主湖與遠端的地塊相連。這套環狀道路系統亦與北側的另一套環狀道路系統相連。
該開發案分為三個區域：「圓池——運動濱水區」、「創新碼頭」及「零售步行街」。此景觀設計的核心理念是營造都市度假村的氛圍，透過規劃中的零售、餐飲及休閒場所，共同營造出充滿活力與動感的氛圍。 為實現永續設計，整體空間與景觀設計中融入了滯洪池及生物滯留溝，以因應雨量高峰期的雨水管理需求。公園綠地與街道景觀的設計將展現獨特風格，並強化場所營造的質感。
為達成上述目標，總體規劃採納了以下三項設計與景觀策略：
- 保留、再利用與再生：工廠建築、樹木及水系。我們保留並重新利用舊工廠建築，以保存該場地的記憶與歷史脈絡；同時，我們以這座歷史地標為核心打造了一座公園，藉此彰顯小鎮本身的特色，並創造出一個嶄新的商業場域。場地內現有的樹木與水系均予以保留，並融入新設計之中。
- 多樣化的植被：濕地、農田及林地。向北步行時，水岸運動區將成為運動樞紐，並透過獨特、積極且綠意盎然的入口動線與體驗，為訪客帶來獨特感受。 被動式休閒空間，包括健身角落與靜思區，將融入開放空間與景觀設計之中。開發計畫的核心處，圓形水池將成為一個充滿活力與生氣的公共空間，其設計旨在容納與零售及住宅社區相關的多元活動。湖區範圍內的中央湖泊水體與滯洪池，將作為該區景觀的關鍵元素加以整合，同時在高峰期協助減緩洪水並管理雨水。
- 提供全面的生態系統服務：具抗洪韌性的景觀策略。作為景觀策略的一部分，水道將作為豐富原生棲息地的手段，同時發揮「綠色海綿」的功能，以提升抗洪韌性並淨化受污染的水體。這項開放式空間城鎮規劃提案的特色，涵蓋了在地歷史、社區與生態。
新克拉卡陶鋼鐵鎮的土地使用與示意圖
景觀邊緣
盛裕 提出了 6 個水邊處理作為防洪策略，提供退潮和高潮的功能。季節性的生產景觀與旋轉草地將為鎮區注入活力。這些措施可減少污染，促進復原力與永續性，吸引居民與遊客。
新克拉卡陶鋼鐵城鎮發展的景觀策略
新克拉卡陶鋼鐵城鎮：工業城市振興的標竿
這個曾經繁榮的工業城市，現在將逐步轉型為克拉卡陶鋼鐵鎮乃至整個 Cilegon 市的商業和服務中心。
圓池 - 克拉卡陶鋼鐵新鎮的心臟地帶
在這個新總體規劃的核心，盛裕 提出了一個新的城市景觀，提供一個具有互動水景的新公共空間。我們的構想是讓人們參與這片帶有熱帶森林的再生湖泊，並了解其特性、成長和變化。在這個具有前瞻性的城鎮中，盛裕 的總體規劃提倡步行環境、四通八達的人行道以及從中央湖泊綠化主幹線分支的自行車道。
該總體規劃已制定完成，其中包含針對既有建築與新建建築的「綠色建築」都市設計指引。與景觀及基礎設施相似，其建築設計指引著重於打造能與自然環境和諧共存、並將對地球的影響降至最低的建築結構。