Lendlease 推出「Podium for Development」——一個旨在打造更美好未來的數位生態系統

Lendlease 今日宣布，將與 盛裕集團 合作，由後者擔任市場推廣夥伴，共同推出「Podium for Development（P4D）」——這是一個串聯開發商、設計師及供應鏈的顛覆性數位生態系統，旨在革新建築生產力並推動永續建築實踐。此突破性數位平台於新加坡開發，旨在解決建築環境所面臨的挑戰，不僅促進跨產業合作，更鼓勵重新構思創作流程。

傳統上，設計流程需要經過數月的詳細設計與工程工作，才能繪製建築圖面並完成文件編製，以完整呈現設計的複雜性。經過設計過程中各方反覆協商後，才會將設計圖面公開招標，以物色承建商。

建築商經常會建議使用與原始設計意圖不完全吻合的各種材料或組件。這可能會導致為了配合這些變更而需耗費額外時間與金錢進行重新設計，進而造成資源浪費。

價值鏈上各利益相關者之間溝通與協作不足，導致設計錯誤——這佔了建築糾紛的 38%——並造成成本與工期超支，而所有專案中僅有 31% 能將實際支出控制在預定預算的 10% 範圍內。 此外，過去20年來，該產業的年生產力增長率不到1%，遠低於全球經濟整體2.8%的增長率，同時卻佔全球溫室氣體總排放量的40%。

透過在開放式生態系統中運用設計自動化演算法與運算能力，Lendlease 旨在推動直接由製造商供應預製組件的建築施工模式。此方法促進了「為製造與組裝而設計」（DfMA）理念，相較於傳統的建築方法，這種做法更具生產力且更為永續。

Lendlease Digital 執行長比爾·魯（Bill Ruh）表示：

「作為一個產業，我們需要以更快的速度和更大的規模進行更優質的建設。我們對 P4D 的願景，是透過改變根深蒂固的方法論與行為模式，重新構思我們的建構方式。正因如此，我們正與 盛裕集團 等志同道合的夥伴合作，並邀請其他開發商及建築環境產業的參與者加入這趟旅程，共同推廣可複製且能惠及全球其他社區的永續建築最佳實踐。」

從現實出發

透過 P4D，Lendlease 致力於與全球其他開發商合作，並將建築過程中這些分散的節點整合為一個開放的數位平台，藉此加速從設計到供應的整個流程，實現「設計即製造」（DfMA）。

該平台透過協調先進的運算演算法，將設計需求與供應商所定義的「標準組件庫」相匹配，從而生成建築設計方案。這些設計模型會自動考量現行法規下的建築規範，例如已確定的土地用途、高度限制，以及住宅、工業、商業，乃至未來混合用途開發應用所需的其他規劃參數。

P4D 允許根據一組選項自動生成詳細的建築模型，這些選項包括住宅開發案的單位數量、工業應用所需的樓層至天花板高度與載重限制，甚至還包含專案的預估成本與時程。

更重要的是，它能夠根據供應商提供的最佳組件，生成符合特定用途的建築。這能在設計流程的早期階段建立信心，確保從一開始就具備更高的準確性和確定性。

盛裕集團東協首席執行官楊春忠表示：

建立一個生態系統，以推動為所有人帶來永續成果

Lendlease 目前正與新加坡及其他地區的其他開發商和建築主管機關進行深入磋商，旨在運用 P4D 技術於近期內設計並交付各項專案。此次與 盛裕集團 的合作，旨在將此解決方案——結合 Lendlease Digital 生態系統在新加坡、矽谷、雪梨及米蘭的豐富經驗與專業知識，並獲得新加坡經濟發展局（EDB）的支持——推廣至全球建築環境產業。

「P4D 透過人工智慧驅動的演算法，善用建築設計中可複製且可重複的環節，能在 15 至 20 分鐘內生成一棟建築，相較於現行方法需耗時數月才能完成建築設計。由於 P4D 可自動完成高達 70% 的建築設計工作，人類設計師便能將精力與心力專注於更複雜且具附加價值的工作上。」

理查德·庫普薩米，Podium 首席產品官