NPC 因其具變革性的翻新工程而廣受讚譽，並榮獲多項殊榮，包括 2017 年 BCA BIM 大獎、2017 年 BCA 綠色標章大獎，以及 2023 年中國房地產與設計大獎（CREDAWARD）「綜合商業項目」類別的銀獎。

設計意圖

以公共交通網絡為核心，NPC 將一系列豐富的商業與公共空間交織於其大廳及動線主軸之間，既能滿足各類使用者群體的需求，亦能促進自然而然的互動。
作為社交樞紐而設計的首個連通環線，串聯起一系列公共空間，包括市鎮廣場、公共圖書館、屋頂花園及遊樂場，以及首個與購物中心共址的尼順中央社區俱樂部。
為確保人流順暢，並增加零售走廊的客流量，在義順地鐵站與南翼之間增設了一條地下環形通道。這條新增的通道將地鐵站、原北翼、新建的南翼、社區庭院以及義順巴士轉運站串聯成一個完整的環線。
沿著主要立面延伸的一片寬闊流暢的遮篷，將新舊兩翼融為一體，營造出「抵達」的氛圍，並形成鮮明的視覺標誌以吸引人潮。其溫暖的陶土色調與火車站的屋頂相呼應，將建築群輕柔地融入現有的都市肌理之中。

聚焦形式

經過對視野、分區規劃，以及通勤與車輛交通的廣泛研究，最終規劃出兩條新的連接環線，藉此強化現有交通流，並提升整個社區的活力。
一條綿延不絕的「綠色項鍊」環繞著 NPC，從義順鎮花園延伸而出，形成一系列花園小徑、空中露台及景觀立面，最終匯聚於一座綠意盎然、開放式的屋頂空間，此處專為各年齡層居民設計。這片遼闊的綠地亦能緩解城市熱島效應，為居民提供更舒適、更健康的居住環境。

工作室對話

與 SJ Group 建築與設計執行總監艾迪爾·舒科爾（Aidil Shukor）
綜合用途與商業部門負責人暨

吳柏傑（Patrik Ng），SAA Architects 高級副總監
NPC 專案負責人

哪些設計策略確保了 NPC 與現有的城市景觀相諧調？

艾迪爾：NPC 的 規劃是與其更廣泛的都市脈絡同步構思的。在規劃空間時，我們不僅著重於整合新舊兩翼，更仔細考量了現有的義順鎮中心與花園、火車站，以及其他社區設施。我們致力於保留這些設施在社區中的功能，並將其重新納入這個綜合開發項目之中。

為了彌補原先被徵用的公園區域，我們在整面建築立面沿線規劃了一條鬱鬱蔥蔥的綠帶——一條「綠色項鍊」——將柔和的綠意延伸至整個開發區，與毗鄰的公園綠地形成視覺上的連貫性。此舉體現了NPC作為義順樞紐的有機演進。

NPC 是如何讓義順居民對這片土地產生更強烈的歸屬感的？

艾迪爾：這項設計是透過與居民及基層領袖密切互動所產生的成果。這些交流讓我們得以打造出既令人感到親切，又能體現社區期許的空間。其中一個例子是位於地下室的社區牆面，上面裝飾著居民創作的藝術作品。這類具體的舉措有助於培養居民真切的歸屬感與自豪感。

帕特里克：NPC 設有許多小型公共空間，旨在促進跨世代互動。3 樓的兒童遊樂場與一座廣場相連，長者們可以在那裡進行晨間太極練習。這些具包容性的公共空間，進一步深化了社區歸屬感。

「得知這處被部分人稱為『義順的心跳』的地區，其轉型計畫不僅備受期待，更讓居民們滿懷自豪地欣然接納，這讓我們深受鼓舞。北角城與居民之間緊密的連結，正凸顯了從一開始就積極推動有意義的社區參與所具有的價值。」

以大眾運輸為導向的發展（TOD）是否能成為解決都市擴張問題的答案？

帕特里克：以公共交通為導向的開發（TOD）將「15分鐘城市」的概念化為現實。這些開發項目作為高效且自給自足的樞紐，讓所有日常必需的便利設施皆近在咫尺。

艾迪爾：隨著新加坡土地利用密度持續提高，以公共交通為導向的發展（TOD）不僅能優化交通連結、提升宜居性，更能為成熟的住宅區注入嶄新的社會活力。正如我們在義順所見，北角城在振興該區方面發揮了關鍵作用，不僅提升了周邊開發項目的活力，也增加了其價值。TOD無疑指明了都市發展的未來方向。